女王调教女奴

二是出租人未有效承担瑕疵担保责任，导致房屋租赁合同被解除。根据民法典相关规定，在租赁期限内，出租人应当保持租赁物符合约定的用途。此为出租人的瑕疵担保责任，包括权利瑕疵担保责任和物的瑕疵担保责任。从权利瑕疵担保责任来看，部分出租人隐瞒房屋权属缺陷，出租房屋存在权属争议，第三人主张房屋权属，导致租赁物不能正常使用的，承租人可以通过行使合同解除权维护自身合法权益，出租人则面临赔偿承租人损失的风险。比如，检察机关办理的一起房屋租赁合同纠纷抗诉案中，甲与陈某签订《房屋租赁协议》，将实际占有使用的涉案门面房出租给陈某，陈某按约定支付租金后开始装修。乙以其享有涉案门面房权属为由，多次强行阻止陈某施工。后陈某诉至法院请求解除合同并赔偿损失。法院生效判决驳回陈某的诉讼请求，陈某申请检察机关监督。检察机关抗诉认为，案外人乙阻止陈某施工，导致陈某不能投入经营使用，签约目的不能实现，陈某有权解除《房屋租赁协议》，甲应当赔偿陈某损失。法院支持检察机关抗诉意见。从物的瑕疵担保责任来看，司法实践中，因出租人未有效承担物的瑕疵担保责任引发的纠纷也不在少数。比如，经营性房屋租赁中，租赁房屋存在行政管理限制无法办理营业证照，租赁房屋主体结构未经消防验收合格被查封导致承租人无法经营等；居住性房屋租赁中，租赁物质量不合格，危及承租人的安全或健康等，此种情形极易引发纠纷。对此，承租人均有权解除租赁合同。

受访专家认为，婚姻是人生的重要选择，绝不是某个人的只言片语或者所谓情感咨询就能选择成功的，还是要树立正确择偶观，把人生的选择权抓在自己手里，而不是寄希望于别人替自己做决定。对于涉及情感咨询类的内容，相关平台应做好资质审查。真正专业的情感咨询，应该引导人们冷静审视这段关系，在抽丝剥茧后发现症结所在，在情绪表象之外，听到自己内心真正的声音，继而做出自主选择、妥善解决问题。

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“三条簪”也称“三把刀”，由三根银簪组成，簪的形状扁平如剑刻有花纹，插在发髻之间，主簪刀刃向下，左右副簪交叉，刀刃向外，这一福州传统妆束技艺为福州市鼓楼区第七批非物质文化遗产项目。

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